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VIAGER OCCUPE sans RENTE-Couple 86 ans
142 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.1 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 43 ca
- Âge de l'homme : 86 ans
- Âge de la femme : 86 ans
Nouvelle EXCLUSIVITE Cabinet DB Viager-Immo- Vente de la Nue-Propriété avec Réserve de Droit d'Usage et d'Habitation au profit d'un COUPLE de 86 ans :
Située dans la Cité Vigneronne de Saint-Pourçain-sur-Sioule, à vendre belle Maison de Plain-pied sur Sous-Sol semi-enterré de construction traditionnelle de 1994 de 93.10 m² de surface habitable sur un Terrain arboré de 1343 m² comprenant :
-Séjour ouvert sur Salon de 28.80 m² avec accès à une Terrasse couverte de +25 m²
-Cuisine équipée
-3 Chambres avec placard
-Salle de bain
-Wc
-Porte accès au sous-sol
-Une Buanderie
-Une Cave
-Chaufferie avec citerne à fioul
INFORMATIONS GENERALES :
-Maison construite en 1994
-Toiture isolée par laines de verre
-Huisserie double vitrage en Bois avec moustiquaires
-Chauffage Fioul -Chaudière de marque "INTERCAL"
-Tout à l'égout.
Situé dans une ville vigneronne du Bourbonnais, bordé par la Sioule, à découvrir rapidement !
Vente de la Nue-Propriété (sans rente) avec Réserve de Droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs Couple de 86 ans :
Vous devenez Propriétaire de la Nue-Propriété en payant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte) :
PRIX : 142 000 € Honoraires d'agence inclus
Avantages :
Située dans la Cité Vigneronne de Saint-Pourçain-sur-Sioule, à vendre belle Maison de Plain-pied sur Sous-Sol semi-enterré de construction traditionnelle de 1994 de 93.10 m² de surface habitable sur un Terrain arboré de 1343 m² comprenant :
- Partie habitable de Plain-pied :
-Séjour ouvert sur Salon de 28.80 m² avec accès à une Terrasse couverte de +25 m²
-Cuisine équipée
-3 Chambres avec placard
-Salle de bain
-Wc
-Porte accès au sous-sol
- Partie Sous-sol de 86.90 m² :
-Une Buanderie
-Une Cave
-Chaufferie avec citerne à fioul
INFORMATIONS GENERALES :
-Maison construite en 1994
-Toiture isolée par laines de verre
-Huisserie double vitrage en Bois avec moustiquaires
-Chauffage Fioul -Chaudière de marque "INTERCAL"
-Tout à l'égout.
Situé dans une ville vigneronne du Bourbonnais, bordé par la Sioule, à découvrir rapidement !
Vente de la Nue-Propriété (sans rente) avec Réserve de Droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs Couple de 86 ans :
Vous devenez Propriétaire de la Nue-Propriété en payant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte) :
PRIX : 142 000 € Honoraires d'agence inclus
Avantages :
- Pas de rente à verser- pas d'aléa
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit (Valeur libre du Bien 210 000 € avec décote du D.U.H de -36.3 %)
- Un cadre fiscal très favorable
- L'assurance de retrouver à l'extinction du Droit d'usage et d'habitation par les vendeurs de la qualité du Bien vendu puisque les vendeurs continuent d'assurer l'entretien du bien et les charges dites locatives
- Un investissement socialement responsable
Les points forts du bien
- Bel Ensemble
- Plain-pied
- 30 min de Vichy
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol93 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationSaint-Pourçain-sur-Sioule 03500
- Référence1266
Informations complémentaires
Bouquet 142 000 €. Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 133 770 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DB VIAGER IMMO 06 88 81 78 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
26 RUE DE PARIS
03200 Vichy
