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VIAGER : Dame 89 ans

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Maison traditionnelle à vendre en viager , 6 pièces - Vichy 03200
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Descriptif du bien

  • Surface : 73 
  • Terrain : 382 
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
**EXCLUSIVITÉ CABINET DB VIAGER-IMMO**
VENTE EN VIAGER OCCUPE par une Dame de 89 ans :

Située à Vichy, Ville élégante et Thermale du Bourbonnais, à vendre Belle MAISON d'Architecte construite en 1976 de 73 m² au sol sur 2 niveaux , avec grand Garage sur Jardin clos et arboré de 382 m² comprenant : 
**Rez-de-Chaussée : 

-Grand Hall d'entrée avec placards,
-Une Cuisine d'été,
-Un Bureau ou une Chambre,
-Une petite Lingerie,
-Un grand placard avec ballon d'eau d'eau chaude 200l L. (poss.salle de bain),
-Une véritable Cave en sous-sol,
-Garage de 34.80 m² avec porte d'accès au jardin sur l'arrière de la maison,
-Un Wc.

**1er étage :
-Palier avec placard,
-Un grand Séjour/Salon avec accès à un grand Balcon de + 15 m²,
-Une Cuisine équipée et séparée,
-Une Salle de Bain,
Et sur la partie nuit : 
-2 Chambres dont une avec placard,
-Un Wc.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES :

-Maison construite sur triple dalle béton,
-Huisseries "TRIBAT" en PVC couleur Bois,
-Volets automatisés,
-Escalier de type Stana.

Situé dans un secteur dynamique non loin du grand Marché couvert de Vichy,
A voir rapidement..!

VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 89 ans :
Vous devenez Propriétaire-Débirentier de cet Ensemble Immobilier en payant le Jour de la vente devant Notaire (Hors frais d'acte) :

-BOUQUET de 59 000 € Honoraires d'agence inclus
-RENTE : 590 €

Visite virtuelle sur dbviager-immo

(Valeur libre du Bien : 149 000 € H.A.I)






Les points forts du bien

  • Maison d'architecte
  • Très bon état général
  • Situation idéale
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    841
  • Localisation
    Vichy 03200 - les Bartins
  • Construction
    1976
  • Surface au sol
    73 
  • Séjour
    22 
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Portail motorisé
  • Balcon
    1
  • Toiture
    bon état
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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