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Maison traditionnelle à vendre en viager - Saint-Menoux 03210

32 000 € + €/mois

Maison traditionnelle à vendre en viager - Saint-Menoux 03210
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Descriptif du bien

  • Surface : 70 
  • Terrain : 489 
  • Âge de l'homme : 72 
EXCLUSIF- VENTE en VIAGER OCCUPE par une Dame de 64 ans et d'un Monsieur de 72 ans :

Située dans le département de l’Allier, dans un petit Village dynamique implantée au cœur du Bocage Bourbonnais, A VENDRE, Pavillon de Plain-pied, de 1978 de Type 3 sur un Jardin clos et arboré de 489 m² comprenant :

**Un grand Hall d'entrée, une Cuisine séparée et entièrement équipée, un Séjour/Salon avec Cheminée à foyer fermé, 2 Chambres, une Salle d'eau avec douche/1 Vasque/chauffe-serviettes, un Wc séparé, une petite pièce Chaufferie avec ballon d'eau, un Garage, et un Appentis avec accès à une Terrasse sur l'arrière de la maison.

**Informations Générales :
-Maison Ossature bois, avec Crépi-Façade neuve,
-Toiture Tuilée de 2013,
-Triple Vitrage + Fenêtres et Porte fenêtre oscillo-battantes+Moustiquaires.
-Porte d'entrée avec 5 points de sécurité,
-Alarme,
-Portail automatisé.

Située à 15 km de Moulins, dans les plaines du Bourbonnais,

A saisir rapidement.!!

VENTE en VIAGER OCCUPE sur 2 Têtes mais avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit de Monsieur 72 ans uniquement :
La Valeur libre du bien est de 128 000 € Honoraires d'agence inclus VENDU pour 40 560 € de valeur occupée sous la forme suivante :
-->Bouquet : 32 000 € Honoraires d'agence inclus,
-->Rente : 70 €/mois.

Vous devenez propriétaire d'un Ensemble Immobilier par des conditions financières légères et accessible..!
A saisir!
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    242
  • Localisation
    Saint-Menoux 03210
  • Construction
    1978
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Equipée
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Autres
    Cheminée, Volets électriques, Système d'alarme, Porte blindée
  • Isolation
    Triple vitrage
  • Toiture
    Tuile

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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