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VIAGER OCCUPE : Dame 90 ans et Monsieur 85 ans

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Villa à vendre en viager , 5 pièces - Cusset 03300
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Descriptif du bien

  • Surface : 75 
  • Terrain : 480 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Âge de l'homme : 85 
**EXCLUSIVITÉ CABINET DB VIAGER-IMMO-
VIAGER Occupé par une Dame de 90 ans et d'un Monsieur de 85 ans **
Située à CUSSET, ancienne Cité médiévale, fortifiée du Bourbonnais et à moins de 10 minutes du centre-ville de Vichy, à vendre Bel Maison Type 4 de plain-pied avec sous-sol semi-enterré  sur un Terrain clos et arboré de 480 m² comprenant :

-->Rez-de-chaussée : 
-Un Hall d'entrée avec grand placard,
-Une Cuisine équipée et séparée,
-Une grande Salle de Séjour/Salon avec un accès à un Balcon exposé Ouest,
Et la partie Nuit :
-3 Chambres,
-Une Salle de bain avec Baignoire/vasque,
-Un Wc séparé.

-->Sous-Sol : 
-Un grand Garage de +34 m²,
-Une grand Cave de +24 m²,
-Un Atelier,
-Une Chaufferie.

**INFORMATIONS GÉNÉRALES : 
-Maison de construction traditionnelle de 1960,
-75 m² environ par niveau,
-Chauffage : Gaz de Ville-Chaudière à condensation  environ 10 ans,
-Huisseries : Double vitrage Bois,
-Portail avec fermeture automatisée.

Située dans un environnement résidentiel et éducatif et à proximité de toutes commodités

A voir rapidement..!

VENTE en Viager occupé par Une Dame de 90 ans et d'un Monsieur de 85 ans : 
Les Vendeurs-Crédirentiers s'octroient un Droit d'Usage et d'Habitation leur vie durant, et
Vous devenez Propriétaire-Débirentier de cet Ensemble Immobilier en payant le Jour de la vente devant Notaire:

-BOUQUET : 29 000 € Honoraires d'agence inclus,
Puis chaque mois vous payez :
-Une RENTE : 790 €

Visite virtuelle de ce Bien sur : www.dbviager-immo.fr

Les points forts du bien

  • Secteur résidentiel et éducatif
  • Bel état général
  • Ville dynamique du Bourbonnais
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    809
  • Localisation
    Cusset 03300
  • Construction
    1960
  • Surface au sol
    75 
  • Séjour
    25 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Portail motorisé

Informations complémentaires

Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.

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