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VENTE EN VIAGER OCCUPE
30 000 € + 640 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a
- Âge de l'homme : 75 ans
EXCLUSIVITÉ-Vente en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 75 ans :
Situé idéalement entre Clermont-ferrand et Vichy, dans une petite ville agréable sachant allier la vie citadine à la campagne, A VENDRE, VILLA construction traditionnelle de 2000 sur un niveau, de 101 m² de surface habitable avec dépendance, le tout sur environ 2000 m² de terrain plat, clos et arboré comprenant :
**Au REZ-DE-CHAUSSÉE :
-Un grand Hall d'entrée,
-Une Cuisine séparée et entièrement équipée,
-Une grande Salle de séjour ouvert sur Salon avec cheminée à foyer fermé,
-Une Chambre avec penderie,
-Un Bureau,
-Une Salle de bain,
-Une Réserve,
-Un Wc.
**Au 1er ÉTAGE :
-2 Grandes Chambres,
-Une Salle d'eau avec douche et Wc.
**DÉPENDANCES :
-Un grand Garage avec 1 niveau composé au RDC d'un emplacement voiture avec Atelier, et Cuisine d'été et au 1er étage composé de 3 pièces mansardées habitables,
-Un Volailler,
-2 grandes Terrasses.
**INFORMATIONS GÉNÉRALES :
-Triple Chauffage : Gaz propane+Bois+Clim réversible dans toutes les pièces de la maison,
-Ballon d'eau chaude solaire,
-8 Panneaux solaire avec contrat de revente d'énergie,(au profit du futur Propriétaire-Débirentier),
-Réserve d'eau avec une capacité d'environ 3500 litres,
-Portail automatisé+ alarme,
-Huisseries Bois-Double vitrage,
-Tout à l'égout.
Situé dans une petite ville dynamique sur la plaine de la Limagne et dans un cadre de vie serein et verdoyant,
A saisir rapidement..!
VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 75 ans :
La valeur vénale du bien est de 190 000 € Honoraires d'agence inclus VENDU pour
105 480 € de Valeur Occupé sous la forme d'un Bouquet de 30 000 € Honoraires d'agence inclus, et une Rente mensuelle de 640 €.
Vous devenez donc propriétaire du bien, en versant le jour de la vente :
-Le Bouquet de 30 000 € HAI*
-Et une Rente mensuelle de 640 €.
* Les honoraires sont à la charge exclusif de l'acquéreur
Consulter notre Barème sur : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires.pdf
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Géothermie
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud-Est
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationOrléat 63190
- Référence268
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DB VIAGER IMMO 06 88 81 78 34 Envoyer un e-mail S'y rendre
26 RUE DE PARIS
03200 Vichy
