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VENTE EN VIAGER OCCUPE

30 000 € + 640€/mois

Villa à vendre en viager , 5 pièces - Orléat 63190
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Descriptif du bien

  • Surface : 101 
  • Terrain : 2 000 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Âge de l'homme : 75 
EXCLUSIVITÉ-Vente en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 75 ans : Situé idéalement entre Clermont-ferrand et Vichy, dans une petite ville agréable sachant allier la vie citadine à la campagne, A VENDRE, VILLA construction traditionnelle de 2000 sur un niveau, de 101 m² de surface habitable avec dépendance, le tout sur environ 2000 m² de terrain plat, clos et arboré comprenant : **Au REZ-DE-CHAUSSÉE : -Un grand Hall d'entrée, -Une Cuisine séparée et entièrement équipée, -Une grande Salle de séjour ouvert sur Salon avec cheminée à foyer fermé, -Une Chambre avec penderie, -Un Bureau, -Une Salle de bain, -Une Réserve, -Un Wc. **Au 1er ÉTAGE : -2 Grandes Chambres, -Une Salle d'eau avec douche et Wc. **DÉPENDANCES : -Un grand Garage avec 1 niveau composé au RDC d'un emplacement voiture avec Atelier, et Cuisine d'été et au 1er étage composé de 3 pièces mansardées habitables, -Un Volailler, -2 grandes Terrasses. **INFORMATIONS GÉNÉRALES : -Triple Chauffage : Gaz propane+Bois+Clim réversible dans toutes les pièces de la maison, -Ballon d'eau chaude solaire, -8 Panneaux solaire avec contrat de revente d'énergie,(au profit du futur Propriétaire-Débirentier), -Réserve d'eau avec une capacité d'environ 3500 litres, -Portail automatisé+ alarme, -Huisseries Bois-Double vitrage, -Tout à l'égout. Situé dans une petite ville dynamique sur la plaine de la Limagne et dans un cadre de vie serein et verdoyant, A saisir rapidement..! VENTE en VIAGER OCCUPE par un Monsieur de 75 ans : La valeur vénale du bien est de 190 000 € Honoraires d'agence inclus VENDU pour 105 480 € de Valeur Occupé sous la forme d'un Bouquet de 30 000 € Honoraires d'agence inclus, et une Rente mensuelle de 640 €. Vous devenez donc propriétaire du bien, en versant le jour de la vente : -Le Bouquet de 30 000 € HAI* -Et une Rente mensuelle de 640 €. * Les honoraires sont à la charge exclusif de l'acquéreur Consulter notre Barème sur : http://www.dbviager-immo.fr/honoraires.pdf
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    268
  • Localisation
    Orléat 63190
  • Construction
    2000
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz, Géothermie
  • Cuisine
    Equipée
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D.

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