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VIAGER OCCUPE SANS RENTE

149 000 € + €/mois

Villa à vendre en viager , 5 pièces - Thiers 63300
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Descriptif du bien

  • Surface : 98 
  • Terrain : 2 823 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Âge de l'homme : 78 
**EXCLUSIVITE Cabinet DB VIAGER-IMMO**
Vente en VIAGER OCCUPE SANS RENTE pour une Dame de 76 ans et d'un Monsieur de 78 ans :

Nichée dans un environnement verdoyant et sur les hauteurs de l'ancienne Citée Médiévale de Thiers, à VENDRE Villa de Plain-Pied sur Sous-sol entier, de construction traditionnelle 2006, de 98 m² surface habitable  sur 2826 m² de Terrain clos et arboré comprenant :

** Partie habitable de Plain-Pied :
-Hall d'entrée avec placard/penderie
-Grand Séjour/Salon ouvert sur Cuisine entièrement équipée de +51 m² avec accès à la Terrasse
-2 Chambres parentales avec Salles d'eau, douche/Baignoire/ Bidet /vasques
-Wc Séparé.

** Partie Sous-Sol :
-Grand GARAGE possibilité 3 voitures
-Atelier
-Coin Buanderie
-Wc.

**Dépendances :
-Terrasse arrière de 68 m² avec un Patio couvert comprenant un véritable Four à Pain/Pizza et point d'eau de 16 m²
-Verger avec Serre.

**Informations générales :
-Construction traditionnelle 2006 : en béton banché
-Toiture : Isolée -Charpente traditionnelle
-Huisseries en P.V.C -Fermetures automatisées
-Chauffage Gaz-Chaudière "ELM LE BLANC"
-Cuisine en Chêne massif
-Exposition Est/Ouest
-Tout à l'égout

Situé à 400 m. d'altitude environ avec  vue sur les collines environnantes et à 5 minutes environ de la ville de Thiers.

A découvrir rapidement!

VENTE en VIAGER OCCUPE SANS RENTE par un couple de 76 et 78 ans :
Vous devenez Propriétaire de la Nue-Propriété et les Vendeurs s'octroient un Droit d'usage et d'habitation du Bien toute leur vie durant en payant le jour de la vente (hors frais d'acte) :

-BOUQUET SEC : 149 000€ Honoraires d'agence inclus

La valeur libre du Bien est de 260 000 € soit une décote de presque 50 % de la valeur du Bien !
Augmenter votre patrimoine en toute sécurité (pas de rente)!


Visite virtuelle sur notre site web : db viager-immo

Les points forts du bien

  • Situation et environnement remarquable
  • Construction traditionnelle de qualité
  • Contrat de vente sécurisé (pas de rente)
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    997
  • Localisation
    Thiers 63300
  • Construction
    2006
  • Surface au sol
    107 
  • Séjour
    40 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Balcon
    1
  • Isolation
    CHARPENTE TRADITIONNELLE
  • Toiture
    TUILEE BON ETAT

Informations complémentaires

Mandat N° 997. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat C.

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